Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Бизнес-план. Обслуживание недвижимости (артикул: 00850 28206)

Дата выхода отчета: 1 Февраля 2010
География исследования: Россия
Период исследования: 2009
Количество страниц: 78
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Бизнес-план Обслуживание недвижимости предназначен для помощи в структурировании бизнеса и организации компании, предоставляющей услуги в сфере обслуживания недвижимости.

    ЦЕЛЬ БИЗНЕС-ПЛАНА
    1. Ознакомить с требуемыми инвестициями в открытие компании.
    2. Ознакомить со структурой текущих расходов компании.
    3. Ознакомить с административной структурой компании.
    4. Ознакомить с оптимальной схемой начисления заработной платы сотрудникам компании.
    5. Предоставить для анализа две оптимальные модели финансирования:
    - За счёт собственных средств.
    - С использованием Лизингового кредита.
    6. Предоставить для ознакомления бюджет компании с учётом уплаты НДС 18% с использованием двух вариантов финансирования.
    7. Предоставить для ознакомления бюджет компании с учётом уплаты УСН 6% с использованием двух вариантов финансирования.

    8. Предоставить для ознакомления бюджет компании без учёта уплаты налогов с использованием двух вариантов финансирования.
    9. Показать рентабельность затрат в создание и организацию  деятельности компании.
    10. Показать рентабельность бизнеса в первый год работы компании.


    ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ПЛАНА

    Под компаниями, предоставляющими услуги в сфере обслуживания недвижимости, мы подразумеваем компании, специализирующиеся на:

    1. Обеспечении работоспособности систем электроснабжения.
    2.  Обеспечении работоспособности систем водоснабжения, канализации, водостока.
    3.  Обеспечении работоспособности систем вентиляции и кондиционирования.
    4.  Обеспечении работоспособности систем теплоснабжения.
    5.  Обеспечении работоспособности систем пожарной сигнализации.
    6.  Обеспечении работоспособности систем пожаротушения.
    7.  Обеспечении работоспособности систем автоматических ворот и контроля доступа.
    8.  Обеспечении работоспособности эскалаторов и лифтового оборудования.


    9.  Обслуживании и ремонте строительных конструкций.
    10.  Обеспечении работоспособности инженерных систем в частных квартирах и коттеджах.

    В бизнес-плане Обслуживание недвижимости мы отдельно рассматриваем два источника финансирования первоначальных инвестиций:
    1. Собственные средства компании.
    2. Лизинговую схему финансирования.

    Бизнес-план Обслуживание недвижимости рассмотрен как с учётом налогообложения, так и без учёта налогов. Это даёт дополнительное преимущество при использовании данного бизнес-плана, т.к. позволяет увидеть как реальную рентабельность проекта до налогообложения, так и после выбора различных вариантов налогообложения. Налоговые ставки для расчёта взяты по Санкт-Петербургу.

    Все расчёты, приведённые в бизнес-плане, выполнены как при условии использования собственных средств, так и с учётом привлечения лизингового кредита.

    В бизнес-плане Обслуживание недвижимости внедрена методика поэтапного инвестирования и найма персонала, что приводит к уменьшению требуемых инвестиций на момент открытия компании.

    ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ И РЕЗЮМЕ (EXECUTIVE SUMMARY) БИЗНЕС-ПЛАНА ПРЕДСТАВЛЕНЫ В ДЕМО-ФАЙЛЕ

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

     

    СОДЕРЖАНИЕ:

    1. ЦЕЛЬ БИЗНЕС-ПЛАНА «ОБСЛУЖИВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ»
    2. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ
    3. РЕЗЮМЕ БИЗНЕС-ПЛАНА
    4. БИЗНЕС – ПРОЦЕСС КОМПАНИИ
    4.1. Отдел активных продаж
    4.2. Офис (включая дирекцию и бухгалтерию)
    4.3. Техническая служба
    5. АДМИНИСТРАТИВНАЯ СТРУКТУРА КОМПАНИИ
    6. ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ. ПЛАН ПО ПЕРСОНАЛУ
    6.1. Штатное расписание. Общая численность
    6.2. Штатное расписание. 1 этап
    6.3. Штатное расписание. 2 этап
    6.4. Штатное расписание. 3 этап
    7. ФОНД ОПЛАТЫ ТРУДА
    7.1. Окладная система оплаты труда
    7.2. Оклад + Процент от продаж
    8. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
    8.1. Инвестиции на момент открытия компании.1 этап
    8.2. Суммарные инвестиции на начало второго квартала. 2 этап
    8.3. Суммарные инвестиции на начало третьего квартала. 3 этап
    9. ПОСТАТЕЙНОЕ ОПИСАНИЕ БЮДЖЕТА

    10. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ. НДС 18%. ПОКВАРТАЛЬНО
    10.1. Бюджет доходов и расходов. Первый квартал
    10.2. Бюджет доходов и расходов. Второй квартал
    10.3. Бюджет доходов и расходов. Третий квартал
    10.4. Бюджет доходов и расходов. Четвёртый квартал
    11. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ. БЕЗ НАЛОГОВ. ПОКВАРТАЛЬНО
    11.1. Бюджет доходов и расходов. Без налогов. Первый квартал
    11.2. Бюджет доходов и расходов. Без налогов. Второй квартал
    11.3. Бюджет доходов и расходов. Без налогов. Третий квартал
    11.4. Бюджет доходов и расходов. Без налогов. Четвёртый квартал
    12. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ЛИЗИНГ. НДС 18%. ПОКВАРТАЛЬНО
    12.1. Бюджет доходов и расходов. Лизинг. Первый квартал
    12.2. Бюджет доходов и расходов. Лизинг. Второй квартал
    12.3. Бюджет доходов и расходов. Лизинг. Третий квартал
    12.4. Бюджет доходов и расходов. Лизинг. Четвёртый квартал


    13. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ЛИЗИНГ. БЕЗ НАЛОГОВ. ПОКВАРТАЛЬНО
    13.1. Бюджет. Лизинг. Без налогов. Первый квартал
    13.2. Бюджет. Лизинг. Без налогов. Второй квартал
    13.3. Бюджет. Лизинг. Без налогов. Третий квартал
    13.4. Бюджет. Лизинг. Без налогов. Четвёртый квартал
    14. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. УСН 6%. ПОКВАРТАЛЬНО
    14.1. Бюджет доходов и расходов. УСН 6%. Первый квартал
    14.2. Бюджет доходов и расходов. УСН 6%. Второй квартал
    14.3. Бюджет доходов и расходов. УСН 6%. Третий квартал
    14.4. Бюджет доходов и расходов. УСН 6%. Четвёртый квартал
    15. БЮДЖЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ЛИЗИНГ. УСН 6%. ПОКВАРТАЛЬНО
    15.1. Бюджет. Лизинг. УСН 6%. Первый квартал
    15.2. Бюджет. Лизинг. УСН 6%. Второй квартал 
    15.3. Бюджет. Лизинг. УСН 6%. Третий квартал 
    15.4. Бюджет. Лизинг. УСН 6%. Четвёртый квартал
    16. АНАЛИЗ ПРОДАЖ
    17. РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ПРОДАЖ
    18. РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ
    18.1. Рентабельность без учёта уплаты налогов
    18.2. Рентабельность с учётом уплаты НДС 18% 
    18.3. Рентабельность с учётом уплаты налогов и возмещения НДС от первоначальных инвестиций

    18.4. Рентабельность с учётом уплаты УСН 6%
    18.5. Рентабельность при использовании Лизинга без учёта уплаты налогов
    18.6. Рентабельность при использовании Лизинга с учётом уплаты НДС 18%
    18.7. Рентабельность при использовании Лизинга с учётом уплаты УСН 6%
    19. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДИАГРАММ
    20. СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ТАБЛИЦ

     

  • Перечень приложений

    __
Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.06.17

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.06.17

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.06.17

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.06.17

69 900
Бизнес-план: открытие розничного магазина строительных материалов

Регион: Россия, Краснодарский край

Дата выхода: 23.04.17

122 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости Калужской области, 2013 год.
    1. Обзор рынка жилой недвижимости Калужской области, 2013 г. 1. Состояние рынка жилой недвижимости Калужской области, 2013 г. 2. Объем и динамика возводимого жилья в Калужской области, 2013 г. 3. Динамика инвестиций в жилищное строительство в Калужской области, 2013 г. 4. Обзор государственных программ жилищного строительства в Калужской области 5. Перспективы рынка жилищного строительства в Калужской области до 2017 года 2. Сегменты жилищного рынка Калужской области, 2013 г. 1. Структура возводимого жилья (элитное, эконом-класс, бизнес-класс, малоэтажное жилье и т.д.) 2. Структура спроса на жилье (элитное, эконом-класс, бизнес-класс, малоэтажное жилье и т.д.) 3. Тенденции и перспективы развития различных сегментов жилья 3. Ценообразование на рынке жилой недвижимости Калужской области 3.1 Существенные факты, которые могут повлиять на удорожание, удешевление стоимости жилья в Калужской областидо 2017 года: 3.1.1 по административным районам Калужской области 3.1.2 в г. Калуга 3.1.3 в г. Обнинск 5. Выводы по исследованию 5.1 Рекомендации по выбору административного района, ценового сегмента и площади квартир для строительства жилищного комплекса 5.2 Выводы по исследованию Сроки проведения исследования Итоговая стоимость
  • Рынок агентств недвижимости г. Санкт-Петербурга
    Источники информации 1. Федеральная служба государственной статистики (ФСГС), Федеральная налоговая служба РФ, комитет по строительству Петербурга и пр. (официальные данные). 2. Информационные материалы и пресс-релизы Российской Гильдии Риэлторов (РГР), Ассоциации Риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПБ), Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), компаний-участников рынка, экспертные оценки ведущих специалистов страны, отраслевых аналитиков и экспертов, опубликованные в открытых источниках информации (СМИ). 3. Собственный информационный ресурс и обширная база данных предприятий ИА «КредИнформ», сформированная на основе многолетней работы и постоянно обновляемая из официальных источников (ФНС РФ, ФСГС РФ и других министерств и ведомств). Рынок агентств недвижимости г. Санкт-Петербурга
  • Бизнес-план: Строительство загородных домов эконом-класса
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание проекта
    2.2. Месторасположение проекта
    2.3. Описание домов
    2.4. Информация об участниках проекта
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка загородной недвижимости в Башкортостане
    3.2. Основные тенденции на рынке
    3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.4. Обзор потенциальных конкурентов
    3.5. Ценообразование на рынке загородной недвижимости в Башкортостане
    3.6. Обоснование рыночной актуальности проекта
    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
    4.2. План-график работ по проекту
    4.3. Источники, формы и условия финансирования
    5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    5.1. Исходные данные и допущения
    5.2. Номенклатура и цены
    5.3. Инвестиционные издержки
    5.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
    5.5. Налоговые отчисления
    5.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
    5.7. Расчет себестоимости
    5.8. План продаж
    5.9. Расчет выручки
    5.10. Прогноз прибылей и убытков
    5.11. Прогноз движения денежных средств
    5.12. Анализ эффективности проекта
    5.12.1. Показатели эффективности проекта
    5.12.2. Методика оценки эффективности проекта
    5.12.3. Чистая приведенная стоимо…
  • Бизнес-план: Открытие магазина сантехники
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и ассортимента продукции 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Прочие технологические вопросы 3. АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ. РЫНОК СБЫТА ПРОДУКЦИИ И РЫНОК ЗАКУПОК 3.1. Состояние рынка сантехники 3.2. Тенденции и прогноз развития рынка 3.3. Цены на продукцию 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены 4.1.3. План продаж 4.1.4. Калькуляция материальных затрат 4.1.5. Численность персонала и заработная плата 4.1.6. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Расчет прибылей, убытков и денежных потоков 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. Юридическая база реализации проекта 6. Оценка рисков 6.1. Анализ чувствительности 6.2. Оценка проектных рисков Приложения
  • Обзор рынка жилой недвижимости Пермского края и г.Перми
    ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5 МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 7 1.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК ПЕРМСКОГО КРАЯ 9 1.1.Социально-экономическая характеристика Пермского края 9 1.2.Характеристика жилищного рынка Пермского края 14 1.3.Развитие жилищного строительства в Пермском крае 21 1.4.Уровень цен на рынке жилья в Пермском крае 31 2.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.ПЕРМИ 39 2.1.Развитие жилищного строительства в г.Перми 39 2.2.Уровень цен на рынке жилья г.Перми 42 3.ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ И г.ПЕРМИ 46 3.1.Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки 46 3.2.Факторы роста цен 47 3.3.Место жилищного рынка Пермского края в рейтингах российских регионов 50 3.4.Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости 52 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 56 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 57
Навигация по разделу
  • Все отрасли