Спецпредложение
Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам
|
Бесплатная аналитика
Влияние мирового финансового кризиса на рынок недвижимости Московской области (сентябрь 2008 - сентябрь 2009 года) (артикул: 04327 28206)
Дата выхода отчета: |
10 Ноября 2009 |
География исследования: |
Московская область |
Период исследования: |
сентябрь 2008 - сентябрь 2009 года |
Количество страниц: |
78 |
Язык отчета: |
Русский |
Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Рынок саун и бань (выпуск 2)
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ПРЕДПОЧТЕНИЯ И СПРОС
СЕГМЕНТАЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
Как выше было выявлено, у каждого вида бани есть свой целевой сегмент
потребителей. Сегментировать рынок бань можно по трем основным критериям:
демографический
признак (возраст, пол)
стиль
жизни
уровень
дохода.
-
Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области
1 Резюме – краткое изложение основных положений предполагаемого плана
Бизнес идея: Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области с целью выхода на рынок загородной недвижимости и получения прибыли от продаж Основные показатели проекта: требуемый размер инвестиций – 5 005 000 $; срок окупаемости – 16 мес Чистая приведенная стоимость (NPV) – 451 000 $; Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 32,2% Годовая процентная ставка по кредиту – 12% Расчетная суммарная чистая прибыль после реализации всего проекта составляет 6,032 млн.$
6 Производственная программа
6.2 Описание технологии строительства
Возможно строить дома по двум технологиям. Характеристика технологий строительства представлена в таблице 21 и в приложении. Конструктивные особенности строительства представлены в таблице 22.
7 Финансовый план
7.1 Предпосылки финансового планирования Для упрощения оценки рассматриваемого бизнес-проекта расчеты разбиты на два этапа.
7.3 Условия финансирования проекта Для осуществления данного проекта в качестве источника финансирование выбран кредит в иностранной валюте. Данные по кредиту представлены в таблице
-
Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)
СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО НАПРАВЛЕНИЯМ
Наиболее застраиваемыми направлениями по итогам 2006 года являются
§ Новорижское шоссе (59 поселков);
§ Калужское шоссе (34 поселка);
§ Дмитровское шоссе (29 поселков).
В целом, наиболее популярным и застраиваемым направлением является
западное направление. Его доля в общей структуре предложения составляет
29%.
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Рублево-Успенское направление пользуется все меньшей и меньшей
популярностью, так как число предложений здесь ограничено. Не малую роль
здесь играет и тот факт, что покупатели не хотят постоянно стоять в «пробках» на
дороге. По этому на первый план выходит Новорижское шоссе с отличными
природными характеристиками и хорошей транспортной доступностью. Можно
ожидать, что число поселков по этому направлению будет расти.
Также активно застраивается Калужское, Пятницкое, Ярославское и Дмитровское
шоссе.
ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА
Среди основных тенденций загородной недвижимости в 2006 году можно
отметить следующие:
§ Рост стоимости земли, что влечет за собой рост стоимости
загородной недвижимости. Таким образом, в ближайшие годы рост
цен на загородную недвижимость сохранится.
§ Выход на рынок довольно большого количества поселков эконом-
класса.
§ Активное развитие ипотеки на загородную недвижимость.
§ Расширение геог…
-
Обзор рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010 г.
Для изучения особенностей элитного рынка загородной жилой недвижимости, а также с целью выявления основных тенденций данного сегмента до и во время кризиса аналитиками компании Blackwood было проведено Исследование рынка элитных загородных поселков Подмосковья, 1 кв. 2010г. Что же такое элитная загородная недвижимость? Слово элита образовано от французского слова elite, которое в переводе на русский язык означает — лучшее, отборное. Соответственно и элитная недвижимость - это лучшая недвижимость из всех объектов представленных на рынке. Какими характеристиками и отличительными особенностями должна обладать загородная элитная недви-
жимость и какие изменения произошли в данном сегменте с момента начала кризиса осенью 2008 г. по 1 квартал 2010 г., эксперты компании Blackwood попытались ответить в данном исследовании. Развитие рынка загородной жилой недвижимости Подмосковья приходится на начало 1990-х г. Этот период ознаменован изменением политической ситуации в стране, что и положило начало развитию российского рынка недвижимости как такового. Наиболее активное строительство элитных загородных поселков началось в начале 2000 г. Большинство из них расположено на Рублево-Успенском шоссе, которое исторически стало застраиваться раньше и актив-
нее других. На сегодняшний день элитные …
|