Спецпредложение
Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам
|
Бесплатная аналитика
Маркетинговое исследование объектов инфраструктуры в коттеджных поселках Московской области (артикул: 02296 28206)
| Дата выхода отчета: |
11 Января 2009 |
| География исследования: |
Подмосковье |
| Период исследования: |
2009 |
| Количество страниц: |
59 |
| Язык отчета: |
Русский |
| Способ предоставления: |
электронный |
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Другие исследования по теме
Актуальные исследования и бизнес-планы
-
Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЗАГОРОДНОГО ЖИЛЬЯ
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА
Вторичный рынок в Подмосковье только начинает складываться. По словам Анны
Мироновой, директора по маркетингу компании «Paul’s Yard», соотношение
первичных и вторичных объектов сейчас составляет примерно 20:80.
Быстрее всего в этом сегменте реализуются объекты, построенные в
сформированных коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Клиенты
хотят сразу переехать в свой загородный дом, а не ждать завершения
строительства у соседей. Опасения покупателей загородной недвижимости
вполне оправданны: сроки возведения коттеджных поселков часто затягиваются.
Стоит отметить, что, приобретая владение в строящемся поселке, клиент получит
право собственности только после завершения проекта. На вторичном рынке
покупатель уже видит свой будущий дом и после оплаты сразу становится
полноправным владельцем. Поэтому более престижной является покупка
загородного коттеджа в уже благоустроенном месте, с таким расчетом, чтобы в
новый дом можно было въехать как можно
-
Российский рынок недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
МЕТОДОЛОГИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ. СПИСОК ГРАФИКОВ, ДИАГРАММ, ТАБЛИЦ И СХЕМ 1.ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ РОССИИ 1.1.Население России Численность населения Крупнейшие города Уровень жизни населения Экономическая активность 1.2.Экономическая ситуация Динамика развития экономики Стабильность государственного бюджета 1.3.Положение России в мире Доля РФ в мировом населении 2.ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ 2.1.Характеристика рынка жилой недвижимости Классификация рынка жилой недвижимости Классификация жилой недвижимости по основным наименованиям 2.2.Характеристика рынка загородной недвижимости Классификация по материалу строительства Классификация по типу домов 2.3.Характеристика коммерческой недвижимости Классификация офисной недвижимости Классификация торговой недвижимости Классификация гостиничной недвижимости Классификация складской недвижимости 2.4.Используемые классификаторы Классификация по ОКПД Классификация по ОКВЭД 3.РОССИЙСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 3.1.Рынок недвижимости в целом
-
Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области
1 Резюме – краткое изложение основных положений предполагаемого плана
Бизнес идея: Строительство коттеджного поселка эконом класса в Ленинградской области с целью выхода на рынок загородной недвижимости и получения прибыли от продаж Основные показатели проекта: требуемый размер инвестиций – 5 005 000 $; срок окупаемости – 16 мес Чистая приведенная стоимость (NPV) – 451 000 $; Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 32,2% Годовая процентная ставка по кредиту – 12% Расчетная суммарная чистая прибыль после реализации всего проекта составляет 6,032 млн.$
6 Производственная программа
6.2 Описание технологии строительства
Возможно строить дома по двум технологиям. Характеристика технологий строительства представлена в таблице 21 и в приложении. Конструктивные особенности строительства представлены в таблице 22.
7 Финансовый план
7.1 Предпосылки финансового планирования Для упрощения оценки рассматриваемого бизнес-проекта расчеты разбиты на два этапа.
7.3 Условия финансирования проекта Для осуществления данного проекта в качестве источника финансирование выбран кредит в иностранной валюте. Данные по кредиту представлены в таблице
|
