Земельный рынок Ленинградской области (артикул: 01980 28206)

42 000 руб.

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета:	16 Июля 2008
География исследования:	Ленинградская обл.
Период исследования:
Количество страниц:	42
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный и печатный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Так как на территории Санкт-Петербурга свободных участков для строительства

становится все меньше и меньше, а в свободной продаже их практически не найти,

то все больше инвесторов будут обращать внимание на земли Ленобласти. Таким

образом, в мае 2008 года компания «Бизнес Порт» подготовила аналитический

отчёт на тему: «Земельный рынок Ленинградской области».

Круг заинтересованных лиц. Представленная в отчете информация может

представлять интерес для следующих групп пользователей:

• Строительных компаний;

• Потенциальных инвесторов в данный сектор рынка;

• Риэлтеров;

• Лиц, собирающихся приобрести земельный участок;

• Других физических и юридических лиц

Объектом исследования является земельный рынок

Регион исследования – Ленинградская область

Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на земельном рынке

Ленобласти

Основные задачи Исследования:

1. Предоставить информацию о земельном фонде РФ, законодательном

регулировании земельного оборота;

2. Дать характеристику предложения на земельном рынке Ленобласти;

3. Выявить основных участников рынка земли Ленобласти;

4. Дать характеристику спроса на рынке земли;

5. Представить информацию о ценах на земельном рынке Ленобласти.

Методика Исследования. Для решения поставленных задач были использованы

следующие методы:

• Анализ вторичной информации: мониторинг печатных, электронных СМИ, данных

статистики.

• Проведение полуструктурированных интервью с экспертами рынка.

Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 3

разделов общим объемом 42 страницы; отчет иллюстрирован 11 диаграммами; 11

таблицами.
Подробное оглавление/содержание отчёта

СОДЕРЖАНИЕ 2

ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ 3

ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5

1.ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД РФ 7

2. ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ОБОРОТА В РОССИИ 11

3.ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 15

3.1. Характеристика предложения на земельном рынке Ленобласти 15

Общая характеристика Ленобласти 15

Характеристика земельных участков Ленобласти 17

3.2. Основные участники земельного рынка Ленинградской области 21

3.3.Характеристика спроса на земельном рынке Ленобласти 25

3.4.Цены на земельном рынке Ленинградской области 32

ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ 41

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ «БИЗНЕС ПОРТ» 42
Перечень приложений

Перечень таблиц:
Таблица 1. Площадь земель в регионах Российской Федерации в 2007 году
Таблица 2. Площадь земельных ресурсов в России в 1996, 2004 и 2007 гг.
Таблица 3. Земли в российских регионах по формам собственности
Таблица 4. Проект размещения производственных и логистических зон в ближней зоне Ленинградской области
Таблица 5. Динамика распределения предложения земель в Ленобласти по площадям, октябрь 2007-февраль 2008
Таблица 6. Средняя площадь предлагаемых земель в Ленобласти по сегментам
Таблица 7. Контактные данные крупнейших компаний на рынке недвижимости Ленинградской области
Таблица 8. Количество земельных участков в Ленинградской области, поставленных на кадастровый учёт в 2008 году (по районам)
Таблица 9. Количество земельных участков в Ленинградской области, поставленных на кадастровый учёт в 2008 году (по категориям)
Таблица 10. Ценовая сегментация по районам Ленинградской области
Таблица 11. Параметры и временные характеристики участков, премыкающих к КАД

Перечень диаграмм:
Рис.1. Распределение земель по российским регионам в 2007 году
Рис.2. Структура российских земель по категориям в 2007 году
Рис.3. Карта районов Ленинградской области
Рис.4. Динамика распределения предложения участков между Санкт-Петербургом и Ленобластью
Рис.5. Доля земель сельхозназначения Ленобласти в частной собственности
Рис.6. Динамика распределения предложения земель по районам Ленобласти, июнь 2007 и февраль 2008 гг.
Рис.7. Распределение коттеджных посёлков в разрезе разрешённого использования земельного участка
Рис.8. Кадастровые стоимости земель для строительства коттеджей в некоторых районах Ленобласти
Рис.9. Динамика цен в районах Ленобласти из верхнеценового сегмента, конец 2007 - начало 2008 гг.
Рис.10. Динамика цен в районах Ленобласти из среднеценового сегмента, конец 2007 - начало 2008 гг.
Рис.11. Динамика цен в районах Ленобласти из нижнеценового сегмента, конец 2007 - начало 2008 гг.

Другие исследования по теме

Название исследования	Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г. Регион: РФ Дата выхода: 14.05.19	75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье Регион: Россия Дата выхода: 02.11.18	45 000
Обзор рынка сервисных услуг по обслуживанию недвижимости в Киеве. 2018 год Регион: Украина Дата выхода: 17.08.18	49 800
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. Регион: Россия Дата выхода: 20.10.15	67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг. Регион: Россия Дата выхода: 11.08.15	90 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментов в Московском регионе.
Введение
Основные выводы и результаты
1. Апартаменты. Общая характеристика сегмента. История возникновения.
2. Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментных комплексов московского региона
2.1. Апартаментные комплексы Москвы.
Динамика и структура предложения.
Динамика и структура цен.
Динамика спроса.
2.2. Апартаментные комплексы Московской области.
Динамика и структура предложения.
Динамика и структура цен.
Динамика спроса.
2.3. Лофт-проекты.
Структура предложения.
Структура цен.
Динамика спроса.
3. Анализ проектов строительства апартаментных комплексов.
3.1. Анализ текущих проектов с апартаментами.
Анализ наличия объектов инфраструктуры и машиномест в апартаментных комплексах.
3.2. Перспективные проекты апартаментных комплексов. Таблица потенциальных проектов. Оценка потенциального объема рынка.
3.3. Портрет потенциального покупателя.
4. Прогнозы развития рынка.
Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости в МО
Методологические комментарии к исследованию 6
1. Обзор рынка загородной недвижимости 8
1.1. Общая информация по рынку коммерческой загородной недвижимости МО 8
1.1.1. Основные характеристики рынка 8
1.1.2. Объем рынка и динамика продаж в 2009-2012 гг. 18
1.1.3. Структура и емкость рынка 20
1.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 25
1.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 28
1.1.6. Анализ спроса на экологические проекты 31
2. Анализ рынка загородной недвижимости в МО, направления: Симферопольское ш., Варшавское ш., Калужское ш., Каширское ш. (удаленность от МКАД — 30-90 км) 32
2.1. Виды загородной недвижимости, представленные к продаже в заданных направлениях: клубные поселки, коттеджные поселки, таунхаусы 32
2.2. Ценовой анализ загородной коммерческой недвижимости в указанных направлениях 35
2.3. Частота и динамика покупок загородной недвижимости в данных направлениях 46
2.4. Основные характеристики загородных домов и выявление наиболее востребованных сегментов строительства: твинхаусы, квадрохаусы и тд. Динамика продаж данных типов домов в 2009-2011 гг. 54
2.5. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 60
2.6. Описание потребительских предпочтений 63
2.6.…
Обзор рынка жилой недвижимости Красноярского края и г.Красноярска
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5 МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 7 1.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ 9 1.1.Социально-экономическая характеристика Красноярского края 9 1.2.Характеристика жилищного рынка Красноярского края 14 1.3.Развитие жилищного строительства в Красноярском крае 21 1.4.Уровень цен на рынке жилья в Красноярском крае 33 2.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.КРАСНОЯРСКА 40 2.1.Развитие жилищного строительства в г.Красноярске 40 2.2.Уровень цен на рынке жилья г.Красноярска 43 3.ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ И г.КРАСНОЯРСКА 45 3.1.Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки 45 3.2.Факторы роста цен на рынке жилой недвижимости Красноярского края и г.Красноярска 48 3.3.Место жилищного рынка Красноярского края в рейтингах российских регионов 55 3.4.Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости 56 Прогноз роста цен 56 Прогноз жилищного строительства в Красноярском крае 58 Прогноз жилищного строительства в г.Красноярске 59 Перспективы изменения спроса 60 3.5.Инвестиционная привлекательность рынка жилого строительства Красноярского края и г.Красноярска 61 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 65 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 67
Обзор рынка жилой недвижимости Пермского края и г.Перми
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3 ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5 МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ 7 1.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК ПЕРМСКОГО КРАЯ 9 1.1.Социально-экономическая характеристика Пермского края 9 1.2.Характеристика жилищного рынка Пермского края 14 1.3.Развитие жилищного строительства в Пермском крае 21 1.4.Уровень цен на рынке жилья в Пермском крае 31 2.ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК г.ПЕРМИ 39 2.1.Развитие жилищного строительства в г.Перми 39 2.2.Уровень цен на рынке жилья г.Перми 42 3.ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРМСКОГО КРАЯ И г.ПЕРМИ 46 3.1.Состояние спроса и влияние на него развития рынка ипотеки 46 3.2.Факторы роста цен 47 3.3.Место жилищного рынка Пермского края в рейтингах российских регионов 50 3.4.Перспективы и прогнозы развития рынка жилой недвижимости 52 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ 56 Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 57
Бизнес-план реконструкции санатория со строительством лечебного корпуса
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА ◦ Описание концепции, перечень предлагаемых услуг ◦ Особенности организации проекта ◦ Информация об участниках проекта ◦ Месторасположение проекта 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ◦ Обзор рынка частных пансионатов ◦ Основные тенденции на рынке ◦ Прогноз развития рынка ◦ Анализ потребителей ▪ Сегментация потребителей ▪ Сезонность спроса ◦ Обзор потенциальных конкурентов. 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН ◦ План по персоналу ◦ Источники, формы и условия финансирования ◦ График работ1 5. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА ◦ Юридический аспект ◦ Экологический аспект ◦ Социальный аспект ◦ Государственное регулирование 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ◦ Исходные данные и допущения ◦ Номенклатура и цены ◦ Инвестиционные издержки ◦ Потребность в первоначальных оборотных средствах ◦ Налоговые отчисления ◦ Операционные издержки (постоянные и переменные) ◦ Расчет себестоимости ◦ План продаж ◦ Расчет выручки ◦ Прогноз прибылей и убытков ◦ Прогноз движения денежных средств ◦ Анализ эффективности проекта ▪ Показатели эффективности проекта ▪ Методика оценки эффективности проекта ▪ Чистая приведенная …

Навигация по разделу

Все отрасли