Спецпредложение

Узнайте о текущих специальных предложениях по телефонам

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Бесплатная аналитика

Типовой бизнес-план аквапарка (с фин. расчетами) - 2016г. (артикул: 26208 28206)

Дата выхода отчета: 25 Мая 2016
География исследования: Россия
Период исследования: 2016г.
Количество страниц: 163
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Типовой бизнес-план открытого аквапарка в Краснодарском крае

    Наименование проекта: бизнес-план строительства открытого водно-развлекательного комплекса (аквапарка) площадью 33 000 кв. м.

    Цель разработки: определение финансовых, экономических и маркетинговых параметров проекта строительства аквапарка и обоснование его инвестиционной привлекательности.

    Предлагаемый бизнес-план является в дальнейшем техническим заданием для проектировщиков аквапарка, строителей, поставщиков оборудования, партнеров проекта, а также позволяет получить исходно-разрешительную документацию и привлечь финансирование проекта.

    Методика планирования: международные рекомендации UNIDO, собственные методики.

    Концепция проекта

    По проекту планируется покупка аренда земельного участка в одной из пляжных зон Краснодарского края и открытого (сезонного) аквапарка.

    Потребность проекта в инвестициях

    Для реализации проекта планируется инвестировать 115 млн.руб. двумя траншами:

    1. *** млн. руб. (**% инвестиций) – инвестируются за счет собственных средств;

    2. *** млн. руб. (**% инвестиций) – инвестируются в виде банковского кредита по ставке 14,0% годовых без моратория, уплата процентов – с **-го по **-й месяц, возврат тела кредита – с **-го по **-й месяц.

    Итого срок окупаемости проекта – ** месяцев (** сезонов).

    Дополнительные услуги аквапарка:

    1. ресторанный дворик (управляющая компания),

    2. тренажерный зал,

    3. салон лечебного массажа,

    4. школа по обучению детей плаванию,

    5. бассейн детских аттракционов,

    6. терминалы по приему платежей.

    Маркетинговый обзор рынка

    Аквапарк представляет собой объект недвижимости, обладающий инфраструктурой для оказания развлекательных услуг на воде (бассейны, водные горки, фонтаны и т.д.). Аквапарк может действовать как самостоятельный объект или входить в состав развлекательного комплекса.

    По состоянию на I п. 2016 г. в России функционирует около 120 аквапарков, включая и объекты, расположенные в спортивных комплексах и домах отдыха. Подавляющее большинство аквапарков представляют собой отдельностоящие объекты (**% от всех аквапарков) или являются частью развлекательного комплекса (**% аквапарков).

    На сегодняшний день более половины (**%) существующих в России аквапарков приходится на 5 регионов:

    1. Краснодарский край (**%),

    2. Москва (**%),

    3. Республика Крым (**%),

    4. Ростовская область (**%),

    5. Санкт-Петербург (**%).

    Крупнейшими крытыми аквапарками являются «Питерлэнд», «Ривьера», «Н2О», «Лимпопо», «Питерлэнд-2».

    Самые высокие цены - в аквапарках Москвы, в среднем *** тыс. руб. в будний день и *** тыс. руб. в выходной день. Самые низкие цены - в Норильске – ***  руб. за посещение в будний день и *** руб. в выходной день. По бизнес-плану ЭКЦ «Инвест-Проект» открыт аквапарк в Норильске

    Средняя площадь открытых аквапарков от ** до ** га. Работа таких аквапарков подвержена сезонности (функционируют с мая по октябрь).

    Крупнейшими открытыми аквапарками в России являются «Золотая бухта» (154 тыс. кв. м), «Коктебель» (44 тыс. кв. м), «Банановая Республика» (40 тыс. кв. м), «Тики-Так» (35 тыс. кв. м).

    В России потенциальное количество открытия новых Аквапарков составляет *** единиц.

    Первый в мире аквапарк появился в России еще в начале XVII века в Петергофе, ведь именно устройство его фонтанов и послужило образцом для строительства аквапарков.

    В мире насчитывается более 2000 веселых и интересных аквапарков, включая открытые и закрытые аквапарки.

    Самый большой аквапарк в мире «Ocean Dome» (Океанский купол) находится в Японии и вмещает более 10 тыс. человек единовременно. В крыше здания находится скользящий механизм, который позволяет ей открываться и закрываться, что дает возможность в теплые дни позагорать на солнце, а в холодные и снежные дни закрыть крышу. Высота купола около 38 метров.

    Ключевые параметры проекта:

    1. месторасположение: курортная зона Черного моря / Краснодарский край;

    2. площадь земельного участка: *** га;

    3. средняя стоимость посещения: *** руб. / чел.;

    4. стоимость доп. услуг: *** руб. / чел.;

    5. плановая выручка: в среднем по *** млн. руб. / месяц (с учетом сезонности);

    6. плановая выручка: в среднем по *** млн. руб. / год;

    7. система налогообложения: УСН (по ставке 6%);

    8. сумма налогов к уплате: в среднем по *** млн. руб. / год;

    9. доход владельца проекта после возврата вложенных средств: *** млн.  руб. / год;

    10. доля чистой прибыли в выручке составляет ***%;

    11. точка безубыточности: **% от плана;

    12. IRR проекта: ***%;

    13. PI проекта: *** б/р;

    14. NPV проекта: *** млн. руб.

    Итого типовой бизнес-план аквапарка содержит 163 страницы, 39 таблиц, 21 график, 10 рисунков и 5 диаграмм, а также финансово-экономическую модель проекта в Excel.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА  5

    2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА  17

    2.1. Инфляция и ВВП России, 2003-2016 гг.  17

    2.2. Обзор аквапарков России  18

    2.3. Оценка емкости рынка аквапарков в России 23

    2.4. Крытые аквапарки  24

    2.5. ТОП-3 крытых аквапарков  26

    2.5.1. Аквапарк «Питерлэнд» (Санкт-Петербург)  26

    2.5.2. Аквапарк «Ривьера» (Казань)  30

    2.5.3. Аквапарк «Н2О» (Ростов-на-Дону)  32

    2.6. Открытые аквапарки  37

    2.7. ТОП-3 открытых аквапарков  38

    2.7.1. Аквапарк «Золотая Бухта» (Геленджик)  38

    2.7.2. Аквапарк «Коктебель» (Крым)  42

    2.7.3. Аквапарк «Тики-Так» (Анапа)  44

    2.8. Аквапарки мира  46

    2.9. Санитарные требования к аквапаркам  49

    2.10. Оборудование для аквапарков  61

    3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН  73

    3.1. План оказания услуг и выручки аквапарка  73

    3.2. Параметры текущих затрат по проекту  79

    3.3. План текущих затрат  80

    3.4. План прямых затрат по проекту  87

    4. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА  95

    4.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда  95

    5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН  97

    5.1. Структура и объем необходимых инвестиций  97

    5.2. Календарный план финансирования и реализации проекта  99

    5.3. Рекомендуемые параметры привлечения финансирования  101

    6. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ  102

    6.1. Точка безубыточности  102

    6.2. Анализ чувствительности NPV  104

    7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА  107

    7.1. Основные предположения к расчетам  107

    7.2. План движения денежных средств (cash flow)  110

    7.3. План прибылей и убытков (ОПУ)  122 

    7.4. Налогообложение  136

    7.5. План расчетов с инвестором  140

    7.6. Прогноз доходов владельца проекта  152

    8. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА  162

  • Перечень приложений

    Итого 163 страницы, 39 таблиц, 21 график, 10 рисунков и 5 диаграмм.

    Список таблиц

    Таблица 1. Производственные показатели проекта.

    Таблица 2. План движения денежных средств, 2017-2026 гг.

    Таблица 3. Показатели эффективности проекта.

    Таблица 4. Список аквапарков России.

    Таблица 5. Потенциал потребителей услуг аквапарков в России.

    Таблица 6. Рейтинг крытых аквапарков по занимаемой площади.

    Таблица 7. Средняя стоимость входного билета в аквапарк на 1 взрослого на весь день пребывания без учета скидок и акций.

    Таблица 8. Цены и режим работы аквапарка «Ривьера».

    Таблица 9. Рейтинг открытых аквапарков по занимаемой площади.

    Таблица 10. Санитарно-гигиенические требования к бассейнам аквапарков.

    Таблица 11. Показатели качества воздуха.

    Таблица 12. Приложение 1. Патогенные микроорганизмы, которыми могут быть инфицированы посетители аквапарков.

    Таблица 13. Приложение 2. Показатели качества бассейновой воды.

    Таблица 14. Приложение 3. Рекомендуемая кратность проведения производственного контроля.

    Таблица 15. Приложение 4. Рекомендуемые параметры для включения в технологический регламент водоподготовки.

    Таблица 16. План оказания услуг и выручки помесячно, 2017-2026 гг.

    Таблица 17. План оказания услуг и выручки по годам, 2017-2026 гг.

    Таблица 18. Параметры текущих затрат.

    Таблица 19. План текущих затрат помесячно, 2017-2026 гг.

    Таблица 20. План текущих затрат по годам, 2017-2026 гг.

    Таблица 21. Параметры прямых затрат.

    Таблица 22. План прямых затрат помесячно, 2017-2026 гг.

    Таблица 23. План прямых затрат по годам, 2017-2026 гг.

    Таблица 24. Персонал и ФОТ.

    Таблица 25. План найма персонала и оплаты труда помесячно.

    Таблица 26. Структура и объем инвестиций.

    Таблица 27. Календарный план финансирования и реализации проекта.

    Таблица 28. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.

    Таблица 29. Расчет точки безубыточности.

    Таблица 30. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.

    Таблица 31. План движения денежных средств помесячно, 2017-2026 гг.

    Таблица 32. План движения денежных средств по годам.

    Таблица 33. План прибылей и убытков помесячно, 2017-2026 гг.

    Таблица 34. План прибылей и убытков по годам, 2017-2026 гг.

    Таблица 35. Показатели ОПУ.

    Таблица 36. Налогообложение помесячно, 2017-2026 гг.

    Таблица 37. План расчетов с кредитором помесячно.

    Таблица 38. Показатели эффективности инвестиций.

    Таблица 39. Расчет NPV проекта.

    Список графиков

    График 1. План поступления выручки (руб.).

    График 2. План посещаемости аквапарка (посещений / год).

    График 3. Динамика текущих затрат (руб.).

    График 4. Динамика прямых затрат (руб.).

    График 5. Привлечение и возврат долга (руб.).

    График 6. Динамика чистой прибыли (руб.).

    График 7. Динамика инфляции и ВВП России, %, 2003-2016.

    График 8. План посещаемости аквапарка.

    График 9. План поступления выручки (руб.).

    График 10. Динамика текущих затрат (руб.).

    График 11. Динамика прямых затрат (руб.).

    График 12. Расчет точки безубыточности.

    График 13. Анализ чувствительности NPV.

    График 14. Выручка, затраты, прибыль.

    График 15. Динамика чистой прибыли.

    График 16. Финансовые результаты (руб.).

    График 17. Привлечение и возврат инвестиций.

    График 18. Обслуживание долга.

    График 19. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.

    График 20. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.

    График 21. Выплаты инвестору нарастающим итогом.

    Список рисунков

    Рисунок 1. Схема аквапарка «Питерлэнд».

    Рисунок 2. Тарифы на посещение аквапарка «Питерлэнд».

    Рисунок 3. Схема аквапарка «Н2О».

    Рисунок 4. Тарифы будний и выходного дня в аквапарк «H2O».

    Рисунок 5. Планограмма аквапарка «Золотая Бухта».

    Рисунок 6. Схема аквапарка «Золотая Бухта».

    Рисунок 7. Тарифы в аквапарк «Золотая Бухта», г. Геленджик.

    Рисунок 8. Тарифы аквапарка Коктебель на июнь 2016г.

    Рисунок 9. Схема аквапарка «Тик-Так».

    Рисунок 10. Тарифы аквапарк «Тики-Так», сезон 2015г.

    Список диаграмм

    Диаграмма 1. Распределение аквапарков по городам России, %.

    Диаграмма 2. Структура текущих затрат.

    Диаграмма 3. Структура прямых затрат (%).

    Диаграмма 4. Структура инвестиций.

    Диаграмма 5. Структура налоговых отчислений.

    Итого 163 страницы, 39 таблиц, 21 график, 10 рисунков и 5 диаграмм.

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.23

69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.04.23

85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА

Регион: Россия

Дата выхода: 01.12.18

45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир

Регион: РФ, мир

Дата выхода: 17.09.18

45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса

Регион: Московская область

Дата выхода: 06.09.18

70 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН ОТКРЫТИЯ ПАРКА АТТРАКЦИОНОВ СРЕДНЕГО ФОРМАТА
    ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН ОТКРЫТИЯ ПАРКА АТТРАКЦИОНОВ СРЕДНЕГО ФОРМАТА АННОТАЦИЯ Цель БП: открытие парка аттракционов К готовому Бизнес-плану прилагается заполненная Финансовая модель в формате xls (Microsoft Excel). Бизнес - план содержит следующие основные блоки: 1. Описание рассматриваемого рынка 2. Маркетинговый план открытия данного бизнеса 3. План сбыта 4. Производственная часть 5. Организационная структура предприятия 6. Финансовый план 7. Нормативная база Предлагаемый бизнес–план может являться основой для написания бизнес-плана для Вашего проекта. К бизнес-плану прилагается финансовая модель в формате xls (Microsoft Excel). СУТЬ ПРОЕКТА Создание открытого парка аттракционов. Площадь парка – 2 га. Количество аттракционов – …: … детских, … семейных и … экстремальных, а также порядка …. прочих аттракционов, относящихся к категории семейных (таких как тир или игровые автоматы). В парке будут находится различные кафе и рестораны, а также киоски с сопутствующими товарами, например игрушками и сувенирами. Часы работы парка: с … до …. Часы работы аттракционов: с … до ….. ДОЛГОСРОЧНЫЕ И КРАТКОСРОЧНЫЕ ЦЕЛИ ПРОЕКТА Краткосрочная цель: выход на рынок индустрии развлечения, создание узнаваемого имени, качестве…
  • Типовой бизнес-план открытия детского досугового центра
    1Введение5 2Резюме проекта6 2.1Суть проекта6 2.2Долгосрочные и краткосрочные цели проекта6 2.3Расчетные сроки проекта6 2.4Резюме комплекса маркетинга (4P) продукции6 2.5Стоимость проекта7 2.6Источники финансирования проекта7 2.7Выгоды и риски проекта7 2.8Ключевые экономические показатели эффективности проекта:7 3Описание услуги8 3.1Определение услуги9 3.2Сегментация услуги9 3.3Стоимость услуги. Принятая концепция ценообразования11 3.4Перспективы развития услуги11 3.5Лицензии, патенты, государственная поддержка услуг12 4Лицензирование12 5Государственная поддержка предпринимательства в области оказания услуг по уходу за детьми14 6Анализ рынка15 6.1Анализ положения дел в отрасли15 7Текущая ситуация в отрасли15 8Факторы, влияющие на отрасль18 8.1Общие данные о рынке19 9Объемы и емкость рынка19 9.1Темпы роста21 9.2Сегментация рынка21 10Правовая основа государственных досуговых центров22 11Частные детские досуговые центры23 11.1Ценообразование на рынке24 11.2Скидки2 11.3Конкурентный анализ26 11.4Количественная и качественная характеристика 11.4.1Детский клуб «Сами с усами»27 11.4.2Детский клуб «Город друзей»27 11.4.3Детские развивающие центры «Сема»28 11.4.4Детские развивающие центры «ЯСАМ»29 11.4.5Семейный центр «Ого Город»30…
  • Бизнес-План туристического агентства
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
    2.1. Этапы создания туристического агентства
    2.2. Оформление документов
    2.2.1. Регистрация юридического лица
    2.2.2. Подбор и аренда (покупка) помещения
    2.2.3. Заключения на помещение
    2.2.4. Лицензирование
    2.2.5. Сертификация продукции
    2.2.6. Смета на получение документов
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    3.1. Основные понятия и термины
    3.2. Классификация туризма
    3.3. Мировой рынок туристических услуг
    3.3.1. Мировой туристический поток
    Динамика туристического потока
    Структура туристического потока по целям визита
    По целям визита
    Структура туристического потока по видам транспорта
    Региональная структура
    3.4. Российский рынок туристических услуг
    3.4.1. Объем и динамика рынка
    3.4.2. Сегментация рынка
    Структура туристического потока
    3.4.3. Участники рынка туристических услуг РФ
    Структура участников
    Количество и структура туроператоров
    Рейтинги наиболее популярных туроператоров РФ
    3.4.4. Цены на рынке туристических услуг РФ
    Выездной туризм: динамика и сезонность цен
    Внутренний рынок: динамика и сезонность цен
    3.4.5. Перспективы развития
    Проблемы туристического рынка РФ…
  • Бизнес-план: Строительство площадки для спортивных гонок
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка спортивных клубов (в том числе гостиничных услуг, кафе, автомойки) 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
  • Анализ рыночной целесообразности строительства тепличного комплекса по выращиванию цветов
    1.ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЦВЕТОВ 1.1.Объем импорта/экспорта, его структура 1.2.Прогноз развития рынка 2.ХАРАКТЕРИСТИКА СПРОСА 2.1.Клиенты и сбыт 3.КОНКУРЕНЦИЯ НА РЫНКЕ ЦВЕТОВ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ «Новая Голландия» «Северная мечта» ЗАО «Пулково-цветы» 4.АНАЛИЗ РЫНОЧНОЙ ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ ЗАГОРОДНОГО ОТДЫХА В П. ВАСКЕЛОВО ЛО ПО МОДЕЛИ 5 СИЛ ПОРТЕРА 5.ВЫВОДЫ
Навигация по разделу
  • Все отрасли