Бизнес-план: Строительство гостиничного центра отдыха (с финансовой моделью) (артикул: 25646 28206)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план строительства гостиничного центра отдыха в пос. Домбай.

  Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, товаре, его производстве, рынках сбыта, маркетинге, организации операций и их эффективности.

  Период планирования – 2016-2027 гг.

  В рамках данного проекта предполагается строительство гостиничного центра отдыха в пос. Домбай, Карачаево-Черкесии. Домбай – популярный горнолыжный курорт, альпинистский и туристический центр. Благодаря сочетанию необыкновенной природы, уникальных ландшафтов и активно развивающейся инфраструктуры, Домбай и приобрел свою популярность. Ежегодно более 200 тыс. человек посещает Домбай для проведения отпуска и получения положительных эмоций. Предполагаемый к строительству гостиничный центр отдыха гармонично впишется в лесную зону. Место застройки находится в самом экологически чистом месте поселка Домбай. Кавказские горы и пихтовый лес, окружающие со всех сторон отель, создадут в этом месте неповторимый, релаксационный микроклимат.

  Номерной фонд предполагаемой к строительству гостиницы состоит из 20 номеров, включая:

  •  16 двухместных номеров;
  •  три номера VIP-класса "люкс";
  •  номер VIP-класса "Люкс-пентхаус", расположенный на мансардном этаже отеля.

  Основные финансовые показатели по проекту

  • Внутренняя норма доходности (IRR), 7 % в год
  • Индекс доходности (PI), 1,50 ед.
  • Период окупаемости (PB), 107,2 мес.
  • Дисконтированный период окупаемости (DPB), 108,7 мес.

  В рамках составления бизнес-плана проведено маркетинговое исследование. Согласно данным Megaresearch, общее число туристов, посетивших Карачаево-Черкесию в 2014 г., составило 700 тыс. человек. 

  К основным конкурентам планируемого гостиничного комплекса можно отнести следующие гостиничные комплексы:

  • Снежный барс
  • Отель Метелица
  • Шато Леопард

  И т.д.

  В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

  Детальная проработка проекта и соответствие мировым  стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:

  •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;

  •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;

  •    Для представления проекта в кредитные учреждения.

  •    Для получения субсидии

  Стандарт написания: UNIDO

  Технико-экономическое обоснование

  Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.

  Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.

  Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

   

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Оглавление2

  Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)4

  Приложения (таблицы)5

  Методологические комментарии к бизнес-плану6

  1.РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА8

  2.СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА12

  2.1Описание проекта строительства гостиничного центра отдыха в поселке Домбай12

  2.2Особенности организации проекта13

  2.3Информация об участниках проекта14

  2.4Месторасположение проекта14

  3.МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН17

  3.1Обзор рынка гостиничного бизнеса в поселке Домбай17

  3.2Основные тенденции на рынке гостиничного бизнеса в поселке Домбай19

  3.3Анализ потребителей. Сегментация потребителей20

  3.4Анализ конкурентов на рынке гостиничного бизнеса22

  3.5Ценообразование на рынке25

  3.6Перспективы развития рынка26

  3.7Маркетинговая стратегия 5Р (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение)27

  4.ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН29

  4.1План по персоналу29

  4.2План-график работ по проекту30

  4.3Источники, формы и условия финансирования32

  4.4График финансирования проекта33

  5.ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН34

  5.1Описание объекта строительства34

  5.2Описание необходимого оборудования для комплектации гостиницы и осуществления дополнительных услуг37

  5.3Описание процесса предоставления услуг42

  6.ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН43

  6.1Исходные данные и допущения43

  6.2Номенклатура и цены45

  6.3Инвестиционные издержки45

  6.4Налоговые отчисления47

  6.5Операционные издержки (постоянные и переменные)49

  6.6План оказания услуг51

  6.7Расчет выручки52

  6.8Прогноз прибылей и убытков52

  6.9Прогноз движения денежных средств54

  6.10Анализ эффективности проекта55

  6.10.1Методика оценки эффективности проекта55

  6.10.2Показатели эффективности проекта58

  7.АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА60

  7.1Количественный анализ рисков60

  7.2Качественный анализ рисков61

  7.3Точка безубыточности проекта62

  8.ПРИЛОЖЕНИЯ64

  8.1Отчет о движении денежных средств (по месяцам)64

  9.Информация об исполнителе проекта76

   

• Перечень приложений

  Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)

  Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций10

  Рисунок 1.2 График NPV проекта11

  Рисунок 2.1. Участок строительства на карте пос. Домбай16

  Рисунок 3.1 Динамика объема гостиничных услуг в Карачаево-Черкесии в 2012-2015 (п) гг., млн руб.17

  Рисунок 3.2 Распределение гостиниц и иных средств размещения в Карачаево-Черкесии и поселке Домбай18

  Рисунок 3.3 Объем рынка гостиничных услуг в Домбае 2012-2015 (п) гг., млн руб.19

  Рисунок 3.4 Сегментирование посетителей гостиницы по потребительским предпочтениям, %21

  Рисунок 3.5 Профили основных компаний-конкурентов22

  Рисунок 3.6 Маркетинговая стратегия 5P27

  Рисунок 4.1. График реализации проекта31

  Рисунок 4.2. Структура финансирования проекта, %32

  Рисунок 4.3. Структура инвестиционных затрат по периодам33

  Рисунок 5.1. Эскизный проект здания гостиничного центра36

  Рисунок 6.1. Структура инвестиционных затрат по проекту, %47

  Рисунок 6.2. Условия применения УСН48

  Рисунок 6.3 График NPV проекта58

  Рисунок 7.1 График точки безубыточности63

   

  Приложения (таблицы)

  Таблица 1.1 График реализации проекта9

  Таблица 1.2 Основные финансовые показатели10

  Таблица 2.1. Данные об инициаторе проекта14

  Таблица 3.1. Анализ цен основных конкурентов25

  Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия, тыс. руб.29

  Таблица 4.2 График реализации проекта30

  Таблица 4.3. Условия кредитования32

  Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала44

  Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования44

  Таблица 6.3. Номенклатура и цена на услуги гостиничного центра45

  Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.45

  Таблица 6.5. Налоговое окружение49

  Таблица 6.6 Налоговые отчисления в 2016-2027 гг., тыс. руб.49

  Таблица 6.7 Постоянные издержки, тыс. руб.49

  Таблица 6.8 Переменные издержки, тыс. руб.50

  Таблица 6.9. План оказания услуг в 2017-2027 гг.51

  Таблица 6.10 План выручки на 2017-2027 гг., тыс. руб.52

  Таблица 6.11 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.52

  Таблица 6.12 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.54

  Таблица 6.13 Показатели эффективности инвестиций58

  Таблица 7.1 Анализ чувствительности60

  Таблица 7.2 Основные риски проекта61

   

• Бизнес-план: Строительство жилого микрорайона в Московской области
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
  2.1. Законодательные решения и нормы по жилищному строительству в Московской области
  
  3. ХАРАКТЕРИСТИКА КОНЦЕПЦИИ
  3.1. Аналогичные проекты, существующие на рынке
  3.2. Основные параметры микрорайона:
  3.2.1. Плотность застройки
  3.2.2. Жилые дома и их характеристики
  - этажность
  - используемый материал постройки
  - количество подъездов
  - количество квартир
  3.2.3. Инфраструктура
  - газовая котельная
  - детский сад
  - поликлиника
  - магазины
  - церковь
  
  4. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
  4.1. Объем инвестиций
  4.2. Финансирование проекта
  
  5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  5.1. План по персоналу
  5.2. Нормы текущих затрат
  
  6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  6.1. Исходные данные и допущения
  6.2. Номенклатура и цены
  6.3. Инвестиционные издержки
  6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах
  6.5. Налоговые отчисления
  6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные)
  6.7. Расчет себестоимости
  6.8. Расчет выручки
  6.9. Прогноз прибылей и убытков
  6.10. Прогноз движения денежных средств
  6.11. Анализ эффективности проекта
  6.11.1. Показатели эффективности пр…
• Бизнес-план: открытие завода по производству бетона в Московском регионе
  1 РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА ............................................................................................................. 7 2 СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА ................................................................. 10 2.1 Местоположение объекта ............................................................................................. 10 2.1.1 Общее описание ..................................................................................................... 11 2.2 Описание бетонного завода и продукции .................................................................. 12 2.3 Необходимое оборудование ........................................................................................ 15 2.3.1 Мобильные смесительные установки Stetter ...................................................... 15 2.3.2 Фронтальный погрузчик ....................................................................................... 21 2.3.3 Автобетоносмесители ........................................................................................... 22 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ .......................................................................................... 24 3.1 Описание рынка строительной отрасли ..................................................................... 24 3.2 Описани…
• Бизнес-план предприятия по производству железобетонных изделий и конструкций - 2013г.
  ГЛОССАРИЙ 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Земельный участок 2.2. Описание продукта 2.2.1. Продукция проекта 2.2.2. Характеристика продукции 2.3. Технология производства продукта 2.4. Характеристика оборудования 2.4.1. Производственное оборудование 2.4.2. Автотранспорт и специализированная техника 2.5. Строительные особенности 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА 3.1. Классификация ЖБИ и ЖБК 3.2. Обзор строительной отрасли РФ 3.2.1. Объем работ 3.2.2. Площадь зданий 3.2.3. Строительный объем зданий 3.3. Производство ЖБИ и ЖБК в России 3.3.1. Структура производства по видам изделий 3.3.2. Сезонность производства 3.3.3. География производства ЖБИ и ЖБК в целом Сборные ЖБК фундаментов Сборные ЖБК каркаса зданий и сооружений Сборные ЖБК стен и перегородок Ж/б плиты, панели и настилы перекрытий и покрытий Сборные ЖБК инженерных сооружений Сборные ЖБК и детали специального назначения Сборные конструктивные и архитектурно-строительные ж/б элементы зданий и сооружений Прочие сборные строительные ЖБК 3.3.4. Прогноз производства ЖБИ и ЖБК на 2014-2016гг. 3.4. Потребление ЖБИ и ЖБК 3.5. Цены производителей на ЖБИ и ЖБК 3.5.1. Сезонность цен производителей на ЖБИ и ЖБК 3.6. Тенденции и перспективы развития рынка 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 4.1. Сбыт продукции и основные потребител…
• Бизнес-план: Организация аренды автокрана
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка услуг аренды строительного оборудования 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Ценообразование на рынке 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
• ОТКРЫТИЕ ПРОИЗВОДСТВА ЭКСПРЕСС-ТЕСТОВ ДЛЯ АНАЛИЗА СОДЕРЖАНИЯ ИОНОВ
  Приложение 1.
  Структура бизнес-плана
  
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
  
  2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
  2.1. Описание проекта и предполагаемой к производству продукции
  2.2. Особенности организации проекта
  2.3. Информация об участниках проекта
  2.4. Месторасположение проекта
  
  3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН2
  3.1. Обзор рынка экспресс-тестов для анализа содержания ионов в России
  3.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка
  3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей
  3.4. Обзор потенциальных конкурентов
  3.5. Ценообразование на рынке
  3.6. SWOT-анализ проекта
  3.7. Маркетинговая стратегия выхода на рынок
  
  4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
  4.1. План по персоналу
  4.2. План-график работ по проекту
  4.3. Источники, формы и условия финансирования
  
  5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 3
  5.1. Описание зданий и помещений
  5.2. Расчет стоимости строительства
  5.3. Описание необходимого оборудования
  5.4. Описание технологического процесса
  5.5. Прочие технологические вопросы
  5.6. Сырье, материалы и комплектующие
  
  6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
  6.1. Исходные данные и допущения
  6.2. Номенклатура и цены
  6.3. Инвестиционные издержки
  6.4. Потребность в первонач…